Трапляються випадки, коли людина, скажімо, далекий родич, тривалий час не проживає в квартирі, але прописаний в ній. Це створює певні незручності іншим мешканцям (співвласникам): квартиру не можливо продати, на прописаного родича нараховується комунальна плата тощо.

В такому випадку родич може бути визнаний таким, що втратив право на користування квартирою.

ПІдставою для такого визнання є його тривале непроживання в квартирі, а саме:

1) протягом 6 місяців, якщо квартира є власністю держави чи територіальної громади (ст.ст. 71, 72 ЖК України);

2) протягом 1 року, якщо квартира є власністю громядян (ст.ст. 405, 406 ЦК України).

Перед направленням такої справи до суду потрібна ретельна досудова підготовка, зокрема, щоб довести строки непроживання - півроку або рік. Крім цього, справа передбачає роботу зі свідкаим, через що участь адвоката в ній є доцільною.

Наші адвокати мають необхідний досвід ведення житлових спорів, в тому числі справ про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою.